あなたの街の不動産屋さん
大阪府宅地建物取引業協会会員
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お家を借りたい方へ
お探しの物件をこちらから検索してみてください！よりすぐりの物件を揃えています◎
お家を貸したい方へ
賃貸経営に関するお悩み・ご相談はぜひ弊社におまかせください。効率の良い募集や入居率アップのアドバイスなど、オーナー様のかゆいところに手が届くサポートを行っています。
株式会社Aistiを介した賃貸のメリット
- オーナー様の立場に立ったご提案をいたします。
地域密着型の不動産会社だからこそ、オーナー様一人ひとりのご事情や地域性等に沿った賃貸プランをご提案させて頂いています。 - 事前説明を徹底し、十分にご納得頂いてからご契約いたします。
後から余計な経費を請求するようなことの無いように事前説明を徹底しています。
オーナー様とのご契約は、信頼とイコールであると考えています。 - 入居者ニーズに柔軟にご対応いたします。
賃貸物件の価値の維持・向上のため、入居者ニーズに敏感に対応しています。
リノベーションが必要な場合には業者の紹介等も行っています。
賃貸物件の「お預かり」から「入居」「解約」までの流れ
ご相談（無料）から業務委託契約まで
まずは弊社にご相談ください。物件の内容、賃貸の条件、募集要項などをヒアリングして、入居者の募集から管理、敷金の清算まで様々なプランをご提案いたします。その内容にご同意頂けましたら業務委託契約を結びます。
まずは弊社にご相談ください。物件の内容、賃貸の条件、募集要項などをヒアリングして、入居者の募集から管理、敷金の清算まで様々なプランをご提案いたします。その内容にご同意頂けましたら業務委託契約を結びます。
弊社ホームページへの掲載、店頭への図面貼りだし、看板の設置、チラシの配布など、入居者の幅広い募集活動を行います。
入居者の資格確認
入居申込者がオーナー様の提示された条件に合致しているかを確認し、入居申込書の掲載内容の確認、連帯保証人の意思確認等を丁寧に行います。
契約書の作成、契約金の授受
弊社がオーナー様を代行して契約金授受を行い、契約金をお支払い致します。
引き渡し
物件（鍵）を受け渡します。
その際は必ず弊社社員が立ち会ってお部屋の毀損など確認し、退去時の原状回復の資料とします。
入居申込者がオーナー様の提示された条件に合致しているかを確認し、入居申込書の掲載内容の確認、連帯保証人の意思確認等を丁寧に行います。
契約書の作成、契約金の授受
弊社がオーナー様を代行して契約金授受を行い、契約金をお支払い致します。
引き渡し
物件（鍵）を受け渡します。
その際は必ず弊社社員が立ち会ってお部屋の毀損など確認し、退去時の原状回復の資料とします。
日常管理業務
物件設備が故障した場合の対応業務や、入居期間中における借主様からの要望、クレーム等に丁寧に対応いたします。
賃料等の収納業務
オーナー様に代わって賃料等の収納代行を致します。
滞納が発生した場合は督促業務を行います。また、滞納家賃保障制度もあります。
物件設備が故障した場合の対応業務や、入居期間中における借主様からの要望、クレーム等に丁寧に対応いたします。
賃料等の収納業務
オーナー様に代わって賃料等の収納代行を致します。
滞納が発生した場合は督促業務を行います。また、滞納家賃保障制度もあります。
更新通知・書類
１ヶ月前に入居者へ通知し、オーナー様と賃料などの諸条件をご相談させて頂きます。
解約処理
借主様が更新をされなかった場合、退去清算から原状回復業者の手配など、解約手続きに関わる業務を行います。
１ヶ月前に入居者へ通知し、オーナー様と賃料などの諸条件をご相談させて頂きます。
解約処理
借主様が更新をされなかった場合、退去清算から原状回復業者の手配など、解約手続きに関わる業務を行います。